1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大分県
6.4万円/㎡
前年比-51.8%
大分市
6.4万円/㎡
前年比-51.8%
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サンシティ金池
大分県大分市金池町一丁目
日豊本線 / 大分駅 徒歩4分
1986年築 / 11階建 / 109戸 / SRC造
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価格偏差値
43.6
フェア
推定相場価格より7.8%割高
相場
464万円
20.8万円/㎡
296
408
520
632
AI査定結果
推定相場価格
464万円
20.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
408万円〜520万円
18.2万円/㎡〜23.3万円/㎡
推定賃料
3.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2026年6月8日
サンシティ金池
500万円（22.4万円/㎡）/ 8階 / 22.36㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は16.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/05 | 500万円 | 22.4万円 | 8階 | 22.36㎡ | 1R | 北西 |
| 2026/05/17 | 260万円 | 11.0万円 | 5階 | 23.53㎡ | 1DK | 北 |
| 2026/05/15 | 260万円 | 11.1万円 | 5階 | 23.52㎡ | 1DK | 北 |
| 2026/05/02 | 280万円 | 11.9万円 | 5階 | 23.52㎡ | 1DK | 北 |
| 2026/05/02 | 280万円 | 11.9万円 | 5階 | 23.53㎡ | 1DK | 北 |
| 2026/05/02 | 500万円 | 21.3万円 | 8階 | 23.52㎡ | 1R | 北西 |
| 2026/04/08 | 298万円 | 12.7万円 | 5階 | 23.53㎡ | 1DK | 北 |
| 2026/04/07 | 298万円 | 12.7万円 | 5階 | 23.52㎡ | 1DK | 北 |
| 2026/04/01 | 348万円 | 14.8万円 | 5階 | 23.53㎡ | 1DK | 北 |
| 2026/03/14 | 398万円 | 16.9万円 | 5階 | 23.53㎡ | 1DK | 北 |
| 2026/03/11 | 398万円 | 16.9万円 | 5階 | 23.52㎡ | 1DK | 北 |
| 2026/01/09 | 360万円 | 16.4万円 | 7階 | 22㎡ | 2K | 南 |
| 2025/12/29 | 520万円 | 23.2万円 | 11階 | 22.41㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/12/14 | 550万円 | 24.5万円 | 11階 | 22.41㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/11/09 | 380万円 | 17.0万円 | 3階 | 22.36㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/11/09 | 280万円 | 12.5万円 | 4階 | 22.36㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/11/09 | 350万円 | 15.7万円 | 3階 | 22.36㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/08/20 | 390万円 | 16.6万円 | 6階 | 23.52㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/06/18 | 340万円 | 14.7万円 | 7階 | 23.16㎡ | 2K | 北 |
| 2025/05/25 | 378万円 | 16.3万円 | 7階 | 23.16㎡ | 2K | 北 |
| 2025/05/13 | 396万円 | 17.1万円 | 7階 | 23.16㎡ | 2K | 北 |
| 2025/03/04 | 400万円 | 18.6万円 | 9階 | 21.49㎡ | 1K | 南 |
| 2025/01/27 | 450万円 | 20.5万円 | 10階 | 22㎡ | 2K | 北 |
| 2024/06/16 | 360万円 | 15.5万円 | 10階 | 23.16㎡ | 2K | 北 |
| 2024/05/02 | 380万円 | 16.4万円 | 10階 | 23.16㎡ | 2K | 北 |
| 2024/02/18 | 325万円 | 14.5万円 | 8階 | 22.36㎡ | 1DK | - |
| 2024/01/26 | 385万円 | 16.6万円 | 10階 | 23.16㎡ | 2K | 北 |
| 2024/01/25 | 390万円 | 16.8万円 | 10階 | 23.16㎡ | 2K | 北 |
| 2024/01/20 | 398万円 | 17.2万円 | 10階 | 23.16㎡ | 2K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は19.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/05 | サンシティ金池 大分市金池町一丁目 | 大分駅4分 | 500万円 | 22.4万円 | 22.36㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 北西 | 1986年 | 109戸 | SRC |
| 2024/02/24 | アーバングリーン大道 大分市大道町四丁目 | 大分駅14分 | 498万円 | 19.6万円 | 25.35㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 86戸 | RC |
| 2026/04/01 | トーカンマンション大分県庁東 大分市長浜町一丁目 | 大分駅18分 | 440万円 | 20.0万円 | 22㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 81戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で51.8%下落、大分市では51.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は大分市の平均と比較して250%割高です。